從7個方面發力?內蒙古全鏈條推動“好房子”建設

　　本網4月28日訊（草原云·內蒙古新聞網記者  李永桃）4月28日，內蒙古自治區政府新聞辦組織召開《內蒙古自治區推進“好房子”建設行動方案》政策解讀新聞發布會，內蒙古自治區住房和城鄉建設廳、自然資源廳相關負責同志介紹情況，并回答記者提問。

　　據發布，近日，內蒙古自治區住房和城鄉建設廳聯合自治區發展改革委、自然資源廳、能源局、工業和信息化廳、科學技術廳六部門印發了《內蒙古自治區推進“好房子”建設行動方案》（以下簡稱《行動方案》）。這是內蒙古深入貫徹黨中央、國務院關于推動建設安全舒適綠色智慧的“好房子”決策部署，順應人民群眾從“有沒有”轉向“好不好”的住房需求變化而作出的一項重要舉措。

　　《行動方案》提出了總體工作目標，明確了保障性住房、商品住房和老房子建設“好房子”的要求。即：到2030年全區住房品質大幅提升，住房標準、設計、材料、建造、運維水平明顯提高，保障性住房率先建成“好房子”，商品住房更好滿足剛性和改善性需求，老房子改造為“好房子”取得明顯進展。

　　圍繞總體目標，《行動方案》從7個方面全鏈條推動“好房子”建設。

　　一是“立標準”，完善標準體系。落實好2025版工程建設強制性標準《住宅項目規范》，分類制定自治區新建和既有建筑改造工程建設地方標準，鼓勵各地因地制宜制定技術指南，支持協會、企業編制團體標準和企業標準，構建“好房子”建設的標準體系。

　　二是“優布局”，提升住房品質。從科學規劃選址入手，優先選擇交通便利、配套設施齊全的優質地塊，優化完善配套設施，提升居住環境品質和生活便利度。加強土地政策支持，優化規劃指標，落實容積率激勵，優先保障“好房子”用地。深化住宅設計創新，提高設計的科學性、合理性，針對不同群體多樣化居住需求，精心設計功能齊全、布局合理、方便好用、居住舒適的住房產品。

　　三是“選好材”，夯實建設基礎。面對高品質居住需求，研發應用更高性能、更加綠色的建筑材料。推廣惠民實用的新技術、新設備、新材料、新產品。提升住宅設備系統性能，推廣應用智能、高效、綠色、安全設施設備。加快數字家庭建設，提升智能化水平。推行綠色低碳技術，集成綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗等技術，提升住宅全生命周期品質。

　　四是“精建造”，做好建造管控。開展混凝土工程質量治理，嚴格原材料管控，推進數字化監管。重點防治隔聲、串味、滲漏等質量通病，嚴格建材先檢后用，加強實體性能檢測并納入質量保證書。發展新型建造方式，推廣智能建造和裝配式裝修。嚴格交付查驗，探索“先驗房后收房”制度，推行“業主開放日”，強化質量保修。

　　五是“提服務”，延伸住房價值。強化服務供給，開展物業服務質量提升行動，健全社區、物業、業委會（物管會）“三方聯動”機制，加強信用綜合評價，創新智慧物業服務模式，建設智慧物業平臺，提升小區智能化服務水平，提升居民滿意度。推動物業服務向“基礎服務+增值服務+社區治理”三位一體轉型升級，鼓勵物業企業提供養老、托幼、家政等生活服務，更好滿足人民群眾居住服務需求。

　　六是“煥舊居”，改善居住環境。開展既有房屋排查評估，對2000年前建成的住宅摸底評估，分類制定改造計劃。開展城中村和危舊房改造，持續推進城鎮老舊小區改造，鼓勵以自主更新、“原拆原建”等方式改造老舊住房，同步更新完善消防、燃氣、供水、供熱、排水等基礎設施。支持老舊小區加裝電梯、無障礙設施、適老化改造項目、增設垃圾分類點等功能和服務設施，提升居住環境和公共安全。

　　七是“賦新能”，強化科技支撐。用科技提升居住品質，加強住房品質提升的關鍵技術研發，開展低能耗高性能建筑、建材技術研發。完善本地化產業鏈，推動房地產開發、建筑施工、建材生產等企業向“好房子”建設系統集成轉型，打通研發、設計、生產、施工、運維、服務等環節，帶動產業鏈整體升級。