土地流轉(zhuǎn)上平臺(tái) 集體收益節(jié)節(jié)高

　　“以前村里土地流轉(zhuǎn)多是私下口頭協(xié)商，存在引發(fā)糾紛的隱患。如今依托專業(yè)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)，流程公開可信，每畝土地增收3200元！”赤峰市翁牛特旗解放營子鄉(xiāng)梅林營子村工作人員介紹。這筆增收資金將用于村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和民生項(xiàng)目實(shí)施，讓集體資產(chǎn)增值紅利落到村民身上。

　　梅林營子村近日收到的這份“增收大禮包”，是該村通過內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心農(nóng)村牧區(qū)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)（以下簡稱內(nèi)蒙古農(nóng)村牧區(qū)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)），推動(dòng)農(nóng)村集體資產(chǎn)市場化流轉(zhuǎn)的標(biāo)志性成果。梅林營子村70畝河灣子地塊、30畝大溝北地塊掛牌后歷經(jīng)上百輪競價(jià)，10年租期總成交價(jià)42萬元，較底價(jià)溢價(jià)32萬元，增值率超320%，刷新當(dāng)?shù)丶w土地流轉(zhuǎn)增值紀(jì)錄；同期掛牌成交的橋頭鎮(zhèn)隋家窩鋪村50畝地塊，同樣實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。

　　此前，內(nèi)蒙古部分鄉(xiāng)村集體資產(chǎn)流轉(zhuǎn)存在信息不對(duì)稱、交易不透明、價(jià)值被低估等問題，優(yōu)質(zhì)村集體資產(chǎn)難以實(shí)現(xiàn)市場化價(jià)值體現(xiàn)。2025年9月，內(nèi)蒙古自治區(qū)黨委農(nóng)牧辦、內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)牧廳印發(fā)《內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)村牧區(qū)產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》），為規(guī)范化產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易筑牢制度根基。

　　依托《管理辦法》，內(nèi)蒙古農(nóng)村牧區(qū)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)搭建起政策指導(dǎo)、信息發(fā)布、意向征集、公開競價(jià)、交割結(jié)算全閉環(huán)服務(wù)。平臺(tái)提前介入，指導(dǎo)村集體完成民主決策、權(quán)屬核查、政府報(bào)批等法定程序，借助官方平臺(tái)、旗縣融媒體等渠道發(fā)布交易信息，打破地域壁壘，吸引區(qū)內(nèi)外多方主體參與競爭。交易實(shí)現(xiàn)全程留痕可追溯，既維護(hù)了村集體和承租方合法權(quán)益，也讓土地等資產(chǎn)價(jià)值在市場競價(jià)中充分釋放，完成“資源變資產(chǎn)、資產(chǎn)變收益、收益變紅利”的良性轉(zhuǎn)化。

　　據(jù)內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心總經(jīng)理助理李慧聰介紹，目前該平臺(tái)已累計(jì)完成耕地、草地、林地流轉(zhuǎn)約351萬畝，成交金額突破35億元。下一步，平臺(tái)將持續(xù)優(yōu)化內(nèi)蒙古各盟市基層農(nóng)村牧區(qū)集體產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)體系，拓寬交易品類，為農(nóng)牧要素流轉(zhuǎn)提供更專業(yè)、更高效的市場化服務(wù)。（草原云·內(nèi)蒙古新聞網(wǎng)記者  耿欣）